El Infonavit recupera casas que han sido abandonadas o con créditos no cumplidos y las pone a la venta a precios más accesibles que en el mercado.
¿Estás buscando una casa a un precio accesible? La lista de casas que remata el Infonavit es tu mejor opción para adquirir una vivienda a un costo mucho menor al del mercado.
Cada año, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) recupera propiedades que han sido abandonadas o cuyos créditos hipotecarios no se han cumplido.
¿Qué son las casas recuperadas del Infonavit?
Las casas recuperadas del Infonavit son propiedades que han sido devueltas al instituto debido a incumplimientos en los pagos de los créditos hipotecarios.
Estas viviendas son rehabilitadas y luego puestas a la venta a través del Programa de Regeneración Comunitaria, ofreciendo precios mucho más bajos, hasta un 30 por ciento menos que su valor de mercado. Este proceso no solo beneficia a los nuevos compradores, sino que también ayuda a revitalizar comunidades con alto índice de abandono.
¿Cómo ver la lista de casas que remata el Infonavit?
Para acceder a la lista de casas en remate del Infonavit, es importante tener en cuenta que el instituto no vende estas propiedades directamente al público.
En su lugar, debes buscar a través de co-inversores autorizados, como inmobiliarias y desarrolladoras que participan en el programa. Aquí hay algunos pasos para encontrar las casas disponibles:
- Consulta a Infonavit: Puedes acudir a una oficina de Infonavit o contactar a Infonatel para solicitar el catálogo vigente de propiedades recuperadas.
- Portales inmobiliarios: Busca en sitios web de inmobiliarias que ofrezcan viviendas del Infonavit. Filtra por “Casas Infonavit” o “viviendas recuperadas”.
- Contacta a inmobiliarias: Pregunta específicamente por propiedades del programa de regeneración comunitaria, ya que no todas las agencias ofrecen estas opciones.
- Verifica tu crédito: Asegúrate de que tu crédito hipotecario del Infonavit esté activo y verifica cuánto límite tienes disponible para la compra.
Beneficios de comprar casas recuperadas
Comprar una casa recuperada del Infonavit ofrece varios beneficios, tales como precios accesibles, ya que estas viviendas pueden estar hasta un 30% por debajo del valor de mercado.
Otro beneficio es que puedes utilizar tu crédito Infonavit no solo para la compra de la propiedad, sino también para realizar reparaciones o mejoras necesarias en la vivienda.
El proceso de compra es transparente y está regulado por la Ley del Infonavit, garantizando que todas las transacciones sean seguras.
Además, las casas son rehabilitadas antes de ser vendidas, lo que significa que son habitables y seguras.
Requisitos para adquirir una vivienda recuperada
Para poder comprar una casa recuperada a través del Infonavit, debes cumplir con ciertos requisitos:
- Ser derechohabiente del Infonavit: Debes tener un crédito activo y cumplir con los requisitos establecidos por el instituto.
- Contar con el apoyo de un co-inversor: Las compras deben realizarse a través de inmobiliarias o desarrolladoras autorizadas.
- Completar el proceso de precalificación: Es necesario verificar cuánto crédito tienes disponible y cómo puedes utilizarlo en la compra.
Fuente: EF
