{"id":109450,"date":"2022-08-26T11:49:55","date_gmt":"2022-08-26T16:49:55","guid":{"rendered":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/?p=109450"},"modified":"2022-09-06T21:21:55","modified_gmt":"2022-09-07T02:21:55","slug":"sol-arena-y-mar-lo-mas-cotizado-para-invertir-en-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/destacadas\/sol-arena-y-mar-lo-mas-cotizado-para-invertir-en-vivienda\/","title":{"rendered":"Sol, arena y mar, lo m\u00e1s cotizado para invertir en vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Los estados donde el turismo es m\u00e1s din\u00e1mico<\/strong>, especialmente los del Caribe Mexicano, han sido los de m\u00e1s aumento en el precio de la vivienda. Al cierre de junio de este a\u00f1o, Quintana Roo sum\u00f3 12 meses al hilo como la entidad donde m\u00e1s se encarece el precio de los hogares.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el \u00cdndice de Precios de SHF, en el acumulado del primer semestre, el valor de las casas en Quintana Roo creci\u00f3 12.9% respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado, lo que signific\u00f3 el mayor incremento a nivel nacional y se ubic\u00f3 cinco puntos porcentuales por encima del promedio de 7.9 por ciento.<\/p>\n\n\n\n

Cabe se\u00f1alar que antes de\u00a0Quintana Roo, Baja California era la entidad que ostentaba ser la de mayor crecimiento en los\u00a0precios de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Para Juan Kasuga, director general de Creditaria, esta tendencia refleja que las grandes ciudades del pa\u00eds ya no son las que marcan el comportamiento de los precios de la vivienda, sino que los destinos de playa, preferidos principalmente por inversionistas y extranjeros, son los que marcan el dinamismo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLo que la pandemia nos ha ense\u00f1ado es que hoy la gente puede trabajar desde muchos lugares, bajo los esquemas de home office (…) Este esquema, lo que propici\u00f3 es que la gente est\u00e9 buscando vivienda en otras ciudades que sean menos conflictivas que las grandes\u201d, explic\u00f3 el especialista.<\/p>\n\n\n\n

Si bien,\u00a0ciudades como las del Baj\u00edo\u00a0ganan preferencia entre los buscadores de vivienda nacionales, para Kasuga los destinos de playa son los preferidos por el mercado internacional, as\u00ed como los fronterizos, debido a trabajadores de Estados Unidos que ven oportunidades de menor precio.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Jorge Paredes, presidente de la firma Realty World, coincidi\u00f3 con que el\u00a0turismo\u00a0<\/strong>es uno de los elementos que impulsa el precio de la vivienda en destinos de las pen\u00ednsulas mexicanas; sin embargo, el dinamismo se focaliza en ciudades como\u00a0Los Cabos, Canc\u00fan o Playa del Carmen.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLo que m\u00e1s est\u00e1 favoreciendo a la vivienda es la industria sin chimeneas, que es el turismo, y la industria manufacturera que est\u00e1 llegando. Los estados que tienen cualquiera de las dos condiciones son los privilegiados\u201d, destac\u00f3 Paredes.<\/p>\n\n\n\n

Para Kasuga, aunque las cifras muestran crecimientos promedio por estado, dentro de cada zona los desarrolladores atienden a diferentes mercados para todos los ingresos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn Canc\u00fan, hay un segmento para turistas y gente que ha comprado casas de inversi\u00f3n y hay otro para la gente que trabaja en toda el \u00e1rea de servicios\u201d, explic\u00f3 el directivo de Creditaria.<\/p>\n\n\n\n

El especialista destac\u00f3 que el tema de los precios en las entidades se basa en la din\u00e1mica de oferta y demanda, por lo que los aumentos continuar\u00e1n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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