{"id":115103,"date":"2023-02-13T09:40:27","date_gmt":"2023-02-13T14:40:27","guid":{"rendered":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/?p=115103"},"modified":"2023-02-13T09:40:30","modified_gmt":"2023-02-13T14:40:30","slug":"los-5-estados-que-registraron-los-mayores-aumentos-en-el-precio-de-la-vivienda-durante-el-2022","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/destacadas\/los-5-estados-que-registraron-los-mayores-aumentos-en-el-precio-de-la-vivienda-durante-el-2022\/","title":{"rendered":"Los 5 estados que registraron los mayores aumentos en el precio de la vivienda durante el 2022"},"content":{"rendered":"\n

Las entidades tur\u00edsticas, especialmente del norte del pa\u00eds, fueron las regiones donde el\u00a0precio de la vivienda<\/strong>\u00a0tuvo su mayor apreciaci\u00f3n durante el 2022,\u00a0un a\u00f1o que se destac\u00f3 por el incremento del inter\u00e9s de extranjeros, especialmente estadounidenses, para comprar propiedades en el pa\u00eds, seg\u00fan muestran datos de\u00a0Sociedad Hipotecaria Federal\u00a0<\/strong>(SHF).<\/p>\n\n\n\n

Este banco de desarrollo dio a conocer el \u00cdndice SHF<\/strong> de Precios de la Vivienda<\/strong>, el cual registr\u00f3 que durante el 2022 el crecimiento promedio de la vivienda a nivel nacional fue de 8.9%, respecto a su comparaci\u00f3n con el 2021.<\/p>\n\n\n\n

\u00abDurante 2022, el precio promedio nacional fue de 1 mill\u00f3n 535,000 pesos,\u00a0lo que corresponde al\u00a0precio de una vivienda\u00a0<\/strong>media\u00bb, inform\u00f3 el banco de desarrollo.<\/p>\n\n\n\n

El crecimiento en el valor de la vivienda <\/strong>registrado en el 2022 no se ve\u00eda desde el 2018, cuando se tuvo un incremento igual en su medici\u00f3n anual; sin embargo, el cuarto trimestre del a\u00f1o anterior, registr\u00f3 un aumento r\u00e9cord, de 10.4%, respecto a un periodo similar de otros a\u00f1os, seg\u00fan constan los datos de SHF.<\/p>\n\n\n\n

En este contexto, los cinco estados que tuvieron una mayor apreciaci\u00f3n, en su medici\u00f3n anual, durante el 2022 fueron:<\/p>\n\n\n\n

Entidad<\/strong><\/td>Incremento anual<\/strong><\/td>Precio promedio<\/strong><\/td><\/tr>
Quintana Roo<\/td>14.6%<\/td>1 mill\u00f3n 625,941 pesos<\/td><\/tr>
Baja California Sur<\/td>14.2%<\/td>1 mill\u00f3n 699,551 pesos<\/td><\/tr>
Nayarit<\/td>13.6%<\/td>1 mill\u00f3n 873,574 pesos<\/td><\/tr>
Sinaloa<\/td>13.1%<\/td>1 mill\u00f3n 543,074 pesos<\/td><\/tr>
Baja California <\/td>12%<\/td>1 mill\u00f3n 510,888 pesos.<\/td><\/tr>
Promedio nacional<\/td>8.9%<\/td>1 mill\u00f3n 535,458 pesos.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Seg\u00fan SHF, durante el a\u00f1o pasado, 16 estados presentaron variaciones mayores al promedio nacional, que fue de 8.9%, mientras que otros 16 registraron variaciones menores a dicho indicador. Entre los estados donde menos se tuvo un menor incremento figuran Durango (5.1%), Estado de M\u00e9xico (6.1%), Oaxaca (6.7%), Tabasco y Zacatecas, con un crecimiento anual de 7% en cada estado.<\/p>\n\n\n\n

Respecto a los municipios, en lo que ha sido constante de los \u00faltimos meses, los cinco que tuvieron mayor incremento en el precio de la vivienda<\/strong> durante el 2022 fueron:<\/p>\n\n\n\n

Municipio<\/strong><\/td>Incremento anual del 2022<\/strong><\/td><\/tr>
Los Cabos, Baja California Sur<\/td>15%<\/td><\/tr>
Solidaridad, Quintana Roo<\/td>14.7%<\/td><\/tr>
Benito Ju\u00e1rez, Quintana Roo<\/td>14.4%<\/td><\/tr>
Bah\u00eda de Banderas, Nayarit<\/td>13.8%<\/td><\/tr>
La Paz Baja, California Sur<\/td>13.7%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

\u00abDurante el 2022, comparado con el mismo periodo del 2021,\u00a0el\u00a0\u00cdndice SHF<\/strong>\u00a0registr\u00f3 en 35 municipios tasas de apreciaci\u00f3n por encima del promedio nacional\u00a0y en 39 municipios tasas de apreciaci\u00f3n por debajo de \u00e9ste\u00bb, apunt\u00f3 el organismo.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el reporte de SHF, durante el a\u00f1o pasado, 60% de las operaciones correspondi\u00f3 a viviendas usadas y 40% a propiedades nuevas. El \u00cdndice SHF de vivienda nueva present\u00f3 una variaci\u00f3n de 9.9% y el de usada aument\u00f3 8.1% durante el a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n

SHF resalt\u00f3 que el aumento en los\u00a0precios de las viviendas<\/strong>\u00a0durante el 2022 se dio en un entorno donde se tuvo una inflaci\u00f3n de 7.8% y la\u00a0tasa hipotecaria\u00a0<\/strong>mostr\u00f3 un promedio de 11.3%, seg\u00fan datos de Banco de M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: eleconomista<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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