{"id":119400,"date":"2023-06-26T09:25:17","date_gmt":"2023-06-26T14:25:17","guid":{"rendered":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/?p=119400"},"modified":"2023-06-26T09:25:20","modified_gmt":"2023-06-26T14:25:20","slug":"subarrendamiento-en-airbnb-encarece-40-las-rentas-en-q-roo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/estatales\/subarrendamiento-en-airbnb-encarece-40-las-rentas-en-q-roo\/","title":{"rendered":"Subarrendamiento en Airbnb encarece 40% las rentas en Q. Roo"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Propietarios de viviendas que operan a trav\u00e9s de plataformas de renta vacacional enfrentan nuevos problemas con el uso y destino de sus propiedades. Se trata del&nbsp;<strong>subarrendamiento por parte de inquilinos nacionales y extranjeros<\/strong>, sobre todo en lugares tur\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Datos aportados por organizaciones se\u00f1alan que el subarrendamiento de las unidades&nbsp;<strong>ha incrementado en casi un 40% los precios<\/strong>&nbsp;de este modelo de alojamiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cYa son varias situaciones similares que detectamos aqu\u00ed en&nbsp;<strong>Bacalar<\/strong>, pero tambi\u00e9n compa\u00f1eros de&nbsp;<strong>Playa del Carmen, Tulum y Canc\u00fan<\/strong>&nbsp;nos informan del mismo problema. La mayor\u00eda son extranjeros o personas del norte de la entidad que nos rentan por varios meses, es as\u00ed como podemos detectarlos\u201d, cit\u00f3 Ra\u00fal Guti\u00e9rrez Franyutti, anfitri\u00f3n de Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El tambi\u00e9n impulsor de la organizaci\u00f3n \u201cAnfitriones Airbnb en Quintana Roo\u201d puso como ejemplo que el mes pasado descubri\u00f3 que uno de sus inquilinos, de nacionalidad estadounidense,\u00a0<strong>rent\u00f3 su vivienda en Bacalar por un a\u00f1o<\/strong>\u00a0a trav\u00e9s de Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, se dio cuenta que este sujeto ahora estaba ofertando la misma casa en la misma plataforma pero a un precio mayor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ante este tipo de situaciones due\u00f1os de propiedades exigen que en M\u00e9xico se imponga una&nbsp;<strong>Ley de Arrendamientos<\/strong>&nbsp;similar a la de Espa\u00f1a, donde est\u00e1n combatiendo esta pr\u00e1ctica con graves multas a los hu\u00e9spedes que utilicen alojamientos para obtener beneficios econ\u00f3micos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bacalar, la zona donde m\u00e1s se ha detectado esta pr\u00e1ctica<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bacalar es uno de los puntos que m\u00e1s se ha visto afectado. El presidente de la Asociaci\u00f3n de Hoteleros de\u00a0Bacalar, Nicanor Pi\u00f1a Ugalde, advirti\u00f3 tambi\u00e9n de este \u201ccoyotaje\u201d cada vez m\u00e1s com\u00fan: personas arrendan casas Airbnb a 10 mil pesos, por ejemplo, y a su vez\u00a0<strong>las sub rentan en 14 mil pesos<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De igual manera, ya es com\u00fan que adquieran propiedades en las principales zonas tur\u00edsticas de Quintana Roo para ofrecerlas en la plataforma de Airbnb, a\u00fan sin ser due\u00f1os de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La organizaci\u00f3n trabaja en la conformaci\u00f3n de una iniciativa que pedir\u00e1n sea impulsada por los legisladores, esto es para que se apliquen reformas o se publique una Ley de Arrendamiento similar a la que se aplica en el pa\u00eds espa\u00f1ol, la cual proh\u00edbe el subarrendamiento en este tipo de negocios, o si se realiza se puntualiza que no podr\u00e1n tener un beneficio econ\u00f3mico, es decir que no podr\u00e1n rentarlas a un precio mayor al que le pagan al leg\u00edtimo propietario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fuente: sipse<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Propietarios de viviendas que operan a trav\u00e9s de plataformas de renta vacacional enfrentan nuevos problemas con el uso y destino de sus propiedades. 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