Durante una gira de trabajo realizada este s\u00e1bado en Oaxaca, la virtualmente electa Presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, reiter\u00f3 su prop\u00f3sito de impulsar la construcci\u00f3n o financiamiento de un mill\u00f3n de acciones habitacionales durante su primer a\u00f1o de gobierno.<\/p>\n\n\n\n
Meta sumamente ambiciosa en la que coincide plenamente el Sector de los Trabajadores, porque el d\u00e9ficit nacional estimado alcanza los 8.9 millones -considerando hacinamiento, precariedad constructiva y habitabilidad-; m\u00e1s a\u00fan porque a estos n\u00fameros habr\u00eda que aparejar los 9.9 millones de trabajadores derechohabientes del Infonavit que ya cumplen con los requisitos para ser elegibles (lo que llamamos pre calificados) a un cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n
Para empezar a trabajar en los c\u00f3mos podr\u00edamos contribuir a alcanzar este objetivo, conviene analizar las propuestas program\u00e1ticas contenidas en la plataforma \u201c100 pasos para la Transformaci\u00f3n\u201d, donde encontramos las siguientes propuestas principales: <\/p>\n\n\n\n
Primero, que \u201cse necesitan desarrollar m\u00e1s y mejores herramientas financieras, presupuestales y regulatorias para impulsar la producci\u00f3n de vivienda asequible\u201d. <\/p>\n\n\n\n
Segundo, que es preciso \u201cpromover una pol\u00edtica m\u00e1s robusta para la habilitaci\u00f3n de suelo apto para vivienda e industria partiendo de la planeaci\u00f3n urbana con instrumentos municipales actualizados y publicados en los registros locales\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Se plantea en tercer lugar, \u201cque Infonavit pueda construir vivienda para que las y los trabajadores puedan adquirirla en un esquema de renta social o en propiedad\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Y finalmente, se establece la importancia de \u201cque exista una cercan\u00eda de las casas a los centros urbanos y de trabajo. Precios justos y accesibles en la vivienda de inter\u00e9s social. Seguridad sobre la tenencia de los inmuebles\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El Sector de los Trabajadores representado en el gobierno tripartita del Infonavit ha propuesto al respecto, que se estudien, formulen e instrumenten ya nuevos esquemas que no s\u00f3lo incrementen los montos de cr\u00e9dito y apalanquen la capacidad de pago mediante un complemento a tasa cero amortizable, sino que est\u00e1 impulsando un nuevo modelo de originaci\u00f3n m\u00e1s focalizado y adaptable a las diversas modalidades de remuneraci\u00f3n que se presentan en el mercado laboral, como es el caso de los propineros.<\/p>\n\n\n\n
Promovimos ante el Consejo de Administraci\u00f3n, en la ruta se\u00f1alada en materia de suelo, el estudio de una l\u00ednea de financiamiento para la adquisici\u00f3n de reservas territoriales estrat\u00e9gicas, incluidas \u00e1reas con fuerte demanda insatisfecha, as\u00ed como centros urbanos en corredores de desarrollo regional y relocalizaci\u00f3n de inversiones; y hemos apoyado asimismo la ejecuci\u00f3n de 64 instrumentos de planeaci\u00f3n urbana (buena parte con la intervenci\u00f3n de ONU-H\u00e1bitat), donde se garantizar\u00e1 el cumplimiento de las reglas que imponen el acceso los satisfactores urbanos b\u00e1sicos.<\/p>\n\n\n\n
Asuntos todos, sumamente urgentes para hacer realidad los 42 mil millones de d\u00f3lares de inversi\u00f3n inmediata que comprometieron ante la Doctora Sheinbaum el jueves pasado los organismos de empresarios mexicanos reunidos en el CCE y muchos m\u00e1s atra\u00eddos por el nearshoring.<\/p>\n\n\n\n
Y finalmente, sostenemos en la propuesta de visi\u00f3n El Infonavit que Queremos las y los Trabajadores, que nuestro organismo tripartita bien podr\u00eda financiar la construcci\u00f3n de vivienda con base en lo dispuesto ya en su Ley Org\u00e1nica (sin necesidad de crear un pesado aparato constructor propio que acarrear\u00eda costos fijos y obligaciones legales insostenibles), igual que puede rehabilitar el programa de cr\u00e9dito para vivienda en arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n
Confiamos en que en estos meses de transici\u00f3n podamos, en conjunto, concretar estos c\u00f3mo s\u00ed en los instrumentos legales de planeaci\u00f3n estrat\u00e9gica 2024-2030 y en el Programa Operativo para 2025.<\/p>\n\n\n\n
POR MTRO. MARIO MAC\u00cdAS ROBLES<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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