{"id":135419,"date":"2024-12-05T16:21:13","date_gmt":"2024-12-05T21:21:13","guid":{"rendered":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/?p=135419"},"modified":"2024-12-05T16:21:15","modified_gmt":"2024-12-05T21:21:15","slug":"monterrey-apuesta-por-la-verticalidad-como-solucion-a-la-escasez-de-suelo-urbano","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/destacadas\/monterrey-apuesta-por-la-verticalidad-como-solucion-a-la-escasez-de-suelo-urbano\/","title":{"rendered":"Monterrey apuesta por la verticalidad como soluci\u00f3n a la escasez de suelo urbano"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La falta de suelo disponible para la construcci\u00f3n de nuevos inmuebles es una problem\u00e1tica constante en las ciudades de M\u00e9xico, como\u00a0<strong>Monterrey<\/strong>, Nuevo Le\u00f3n; sin embargo,\u00a0la capital regiomontana ha encontrado el\u00a0<strong>desarrollo vertical<\/strong>\u00a0una alternativa para cubrir las\u00a0<strong>necesidades de vivienda<\/strong>, oficinas y espacios comerciales.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De acuerdo con la firma de servicios inmobiliarios JLL, esta escasez de terrenos ha detonado la edificaci\u00f3n de rascacielos y complejos de usos mixtos que no solo responden a la urgencia de una mayor densificaci\u00f3n, sino que tambi\u00e9n marcan un cambio cultural en las&nbsp;<strong>din\u00e1micas de vivienda<\/strong>&nbsp;y trabajo en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estos proyectos han sido impulsados en gran medida por el atractivo del hub inmobiliario en el que se ha convertido la regi\u00f3n, ya que inversionistas nacionales e internacionales valoran las oportunidades del mercado dada su cercan\u00eda con Estados Unidos y crecimiento econ\u00f3mico debido a la actividad industrial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cLas oficinas,&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.eleconomista.com.mx\/econohabitat\/monterrey-apuesta-verticalidad-solucion-escasez-suelo-urbano-20241202-736469.html\"><strong>la vivienda<\/strong>&nbsp;y los usos mixtos son los&nbsp;<strong>proyectos verticales<\/strong><\/a>&nbsp;en auge debido a la necesidad de sus residentes quienes buscan mayor cercan\u00eda entre su trabajo, su hogar y las opciones de entretenimiento, sin necesidad de desplazarse, as\u00ed como una comunidad con servicios de los que pueden hacer uso\u201d, comparti\u00f3 Juan Pablo Ben\u00edtez, director regional de la Zona Norte y Occidente de JLL.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En su reporte \u201cEl Futuro del Distrito Financiero Central\u201d, la firma destaca que los proyectos de usos mixtos forman parte de la reconfiguraci\u00f3n de la urbe financiera como respuesta a factores puntuales, como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Envejecimiento de las infraestructuras.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Obsolescencia del parque de oficinas.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Deseo de los ciudadanos de desplazarse en menos tiempo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con la adopci\u00f3n del&nbsp;<strong>modelo vertical<\/strong>,&nbsp;<strong>Monterrey&nbsp;<\/strong>se proyectar\u00eda como una ciudad alineada a l<a href=\"https:\/\/www.eleconomista.com.mx\/econohabitat\/Departamentos-de-100-metros-cuadrados-son-cosa-del-pasado-Constructores-se-concentran-en-espacios-mas-reducidos-20240610-0114.html\">as tendencias globales en<strong>&nbsp;dise\u00f1o urbano y sustentabilidad<\/strong><\/a>, en busca de crear distritos de usos mixtos que fomenten comunidades conectadas y centradas en las exigencias de sus habitantes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La ciudad del futuro<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La&nbsp;<strong>construcci\u00f3n vertical&nbsp;<\/strong>no s\u00f3lo redefine el skyline regiomontano, sino que tambi\u00e9n refuerza el papel de la innovaci\u00f3n en la arquitectura y el urbanismo, ya que se deben involucrar aspectos como la&nbsp;<strong>sustentabilidad<\/strong>, el turismo, entretenimiento, as\u00ed como el incremento en la demanda de proyectos de oficinas y proyectos residenciales debido a la relocalizaci\u00f3n de empresas (nearshoring).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Respecto a la&nbsp;<strong>sustentabilidad<\/strong>, adem\u00e1s de las pr\u00e1cticas de ahorro de agua y energ\u00eda, JLL subray\u00f3 que los<strong>&nbsp;proyectos verticales&nbsp;<\/strong>facilitan el desarrollo de espacios verdes en \u00e1reas urbanas, lo que mejora la calidad del aire y genera beneficios tanto ambientales como est\u00e9ticos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cEl \u00e1rea de proyectos y desarrollos est\u00e1 impulsando ciudades m\u00e1s inteligentes, m\u00e1s verdes y centradas en las personas.&nbsp;<strong>Monterrey<\/strong>&nbsp;ya no solo construye hacia arriba; tambi\u00e9n lo hace de manera inteligente, con un enfoque en el equilibrio entre urbanizaci\u00f3n y naturaleza\u201d, apunt\u00f3 Arturo Ba\u00f1uelos, director de Proyectos y Desarrollos de JLL Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para el experto, la urbe tiene en sus manos la posibilidad de ser un referente nacional e internacional en urbanizaci\u00f3n moderna. Con un enfoque claro en la&nbsp;<strong>verticalizaci\u00f3n<\/strong>, una estrategia inclusiva y un compromiso con la innovaci\u00f3n, para reinventarse como una metr\u00f3poli del futuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La falta de suelo disponible para la construcci\u00f3n de nuevos inmuebles es una problem\u00e1tica constante en las ciudades de M\u00e9xico, como\u00a0Monterrey, Nuevo Le\u00f3n; sin embargo,\u00a0la capital regiomontana ha encontrado el\u00a0desarrollo vertical\u00a0una alternativa para cubrir las\u00a0necesidades de vivienda, oficinas y espacios comerciales.\u00a0 De acuerdo con la firma de servicios inmobiliarios JLL, esta escasez de terrenos ha [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":135420,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[59],"tags":[],"class_list":["post-135419","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-destacadas"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135419","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=135419"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135419\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":135421,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/135419\/revisions\/135421"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/media\/135420"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=135419"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=135419"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=135419"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}