{"id":138783,"date":"2025-03-13T11:47:45","date_gmt":"2025-03-13T16:47:45","guid":{"rendered":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/?p=138783"},"modified":"2025-03-13T11:47:47","modified_gmt":"2025-03-13T16:47:47","slug":"gobierno-de-trump-detiene-programa-de-mil-mdd-para-viviendas-asequibles","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/internacionales\/gobierno-de-trump-detiene-programa-de-mil-mdd-para-viviendas-asequibles\/","title":{"rendered":"Gobierno de Trump detiene programa de mil mdd para viviendas asequibles"},"content":{"rendered":"\n

Ciudad de M\u00e9xico.<\/em> El gobierno de Trump est\u00e1 deteniendo un programa de mil millones de d\u00f3lares que ayuda a preservar viviendas asequibles, amenazando proyectos que mantienen decenas de miles de unidades habitables para estadunidenses de bajos ingresos, seg\u00fan un documento obtenido por The Associated Press.<\/p>\n\n\n\n

La acci\u00f3n es parte de una serie de recortes y congelaciones de fondos en el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD por sus siglas en ingl\u00e9s), en gran medida bajo la direcci\u00f3n del presidente Donald Trump y el Departamento de Eficiencia Gubernamental (DOGE, por sus siglas en ingl\u00e9s) de Elon Musk, que han sacudido la industria de la vivienda asequible.<\/p>\n\n\n\n

Preservar estas unidades recibe menos atenci\u00f3n que las inauguraciones, pero es una pieza central de los esfuerzos para hacer frente a la crisis de vivienda de la naci\u00f3n. Cientos de miles de pisos de renta baja, muchos de ellos obsoletos y necesitados de reparaciones urgentes, corren el riesgo de ser destruidos.<\/p>\n\n\n\n

El programa ya ha otorgado el dinero a proyectos que actualizar\u00edan al menos 25 mil unidades asequibles en todo el pa\u00eds, y los detalles de c\u00f3mo se desmantelar\u00e1 siguen siendo inciertos.<\/p>\n\n\n\n

Un portavoz del HUD no respondi\u00f3 a repetidas solicitudes de comentarios. Pero un documento interno revisado por la AP indic\u00f3 que el programa est\u00e1 siendo \u201cterminado\u201d bajo la direcci\u00f3n de DOGE. Dos trabajadores del HUD, que tienen conocimiento del programa y hablaron con la AP bajo la condici\u00f3n de anonimato por temor a represalias, confirmaron la directiva de cerrarlo.<\/p>\n\n\n\n

A primera vista, el Programa de Renovaci\u00f3n Verde y Resiliente, de m\u00e1s de mil millones de d\u00f3lares, aprobado por el Congreso en 2022, est\u00e1 destinado a mejoras de eficiencia energ\u00e9tica. Se distribuye en subvenciones y pr\u00e9stamos a propietarios de vivienda asequible que necesitan actualizaciones, incluyendo la sustituci\u00f3n o reparaci\u00f3n de sistemas de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n, techos con goteras, aislamiento envejecido o ventanas, o la realizaci\u00f3n de trabajos de protecci\u00f3n contra inundaciones.<\/p>\n\n\n\n

Pero el dinero juega un papel mucho m\u00e1s grande en la preservaci\u00f3n de unidades asequibles.<\/p>\n\n\n\n

Los proyectos que utilizan los fondos est\u00e1n obligados a mantener sus edificios asequibles durante hasta 25 a\u00f1os. El dinero tambi\u00e9n se utiliza para atraer otras inversiones para reparaciones y renovaciones importantes necesarias para mantener los edificios habitables.<\/p>\n\n\n\n

Es como construir una torre de Jenga, donde una de las subvenciones o pr\u00e9stamos del programa \u2014que var\u00edan desde cientos de miles hasta millones de d\u00f3lares\u2014 es un bloque inferior y cada nuevo bloque es otra inversi\u00f3n, dijeron los expertos.<\/p>\n\n\n\n

Este dinero \u201cfue esencial para que el proyecto se concretara\u201d, dijo Mike Essian, vicepresidente de American Community Developers, Inc., que recibi\u00f3 financiamiento para varios proyectos de vivienda asequible. \u201cLos proyectos fracasar\u00e1n y estos son proyectos que ya son dif\u00edciles de financiar\u201d.<\/p>\n\n\n\n

La noticia ha sido un golpe para Al Hase y Joan Starr, inquilinos en un edificio de apartamentos en Vancouver, Washington, lleno de otros ancianos de bajos ingresos con pocas o ninguna otra opci\u00f3n, la mayor\u00eda de los cuales vive con menos de 33 mil d\u00f3lares al a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Los apartamentos Smith Tower, de 170 unidades y construidos en los a\u00f1os sesenta, necesitan reformas, como el primer sistema de rociadores en todo el edificio. La adjudicaci\u00f3n de 10 millones de d\u00f3lares supuso un empuj\u00f3n financiero para su proyecto de casi 100 millones de d\u00f3lares, y se cita en solicitudes de otras inversiones.<\/p>\n\n\n\n

La posible p\u00e9rdida \u201cpone en serio en peligro nuestra capacidad para poder proporcionar una mejora a los sistemas actuales\u201d, dijo Greg Franks, presidente de la empresa de gesti\u00f3n de la propiedad, a\u00f1adiendo que el trabajo es \u201cnecesario para mantener la habitabilidad de este edificio en funci\u00f3n de su edad, y para mantenerlo viable durante otros 60 a\u00f1os\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDependemos de esos 10 millones de d\u00f3lares\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n dependen de ello Hase y Starr, una pareja de jubilados en sus 70 a\u00f1os que han vivido all\u00ed durante 16 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Llenan su balc\u00f3n con geranios y petunias, cuentan las \u00e1guilas en un parque cercano y viven con magros ingresos del Seguro Social. Se enteraron de la posible p\u00e9rdida de financiamiento en una carta de la empresa de gesti\u00f3n del apartamento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEs un poco aterrador, es casi como recibir noticias de un m\u00e9dico de que algo va a quitarte la vida en seis meses o un a\u00f1o\u201d, dijo Hase a la AP en una llamada telef\u00f3nica.<\/p>\n\n\n\n

\u201cVenimos de una \u00e9poca en la que los salarios no estaban ah\u00ed, as\u00ed que nuestro Seguro Social…\u201d dijo, haciendo una pausa. \u201cEs una porquer\u00eda\u201d, interrumpi\u00f3 Starr.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSi hubiera nacido rico\u201d, dijo. Starr a\u00f1adi\u00f3: \u201cSolo somos personas comunes\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cY somos los afortunados porque tenemos dos seguros sociales\u201d, dijo ella.<\/p>\n\n\n\n

Pero ser afortunados a\u00fan no cuenta mucho en el mercado de alquiler actual. \u201cLos precios siguen subiendo, he mirado, y no hay manera\u201d, dijo ella.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEs la diferencia entre vivir y no poder vivir\u201d, dijo \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n

La falta de comunicaci\u00f3n de HUD sobre el futuro del programa llev\u00f3 a las organizaciones a buscar planes de contingencia, aunque aproximadamente dos docenas de proyectos a\u00fan recibir\u00e1n financiamiento, dijo un empleado de HUD a la AP. El resto est\u00e1 en el limbo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSi estos fondos no se restablecen, sin duda buscaremos otro financiamiento para llenar ese vac\u00edo. La realidad es que eso tomar\u00e1 tiempo y, inevitablemente, har\u00e1 que el proyecto sea m\u00e1s costoso\u201d, dijo Travis Phillips del Centro de Desarrollo de Vivienda sobre el financiamiento para Smith Tower.<\/p>\n\n\n\n

Es la situaci\u00f3n en la que se encuentran ahora varios cientos de otros proyectos de vivienda asequible en 42 estados, el Distrito de Columbia y Puerto Rico.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCon toda honestidad\u201d, dijo Michelle Arevalos, administradora de Smith Tower, \u201csi este edificio no estuviera aqu\u00ed, muchas de nuestras personas probablemente estar\u00edan sin hogar\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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