\u00bfEstar\u00e1n realmente protegidos los compradores e inquilinos o terminar\u00e1n siendo quienes paguen los platos rotos por constructoras e inmobiliarias?<\/p>\n\n\n\n
Andrea Lili\u00e1n Holgu\u00edn ten\u00eda solo 22 a\u00f1os cuando muri\u00f3 sorpresivamente, v\u00edctima de una desidia o corruptela criminal, mientras hac\u00eda algo tan cotidiano como ba\u00f1arse. El departamento que rent\u00f3 en la colonia Narvarte, en la CDMX, tiene el calentador instalado en el ba\u00f1o. Sin la ventilaci\u00f3n correcta, la mala combusti\u00f3n genera mon\u00f3xido de carbono (CO), un gas sin olor alguno que desplaza al ox\u00edgeno. As\u00ed, la joven falleci\u00f3 intoxicada y asfixiada.<\/p>\n\n\n\n
Si bien el edificio fue construido hace seis d\u00e9cadas, la NOM-200-SCFI-2017 establece que un calentador no debe instalarse \u201cen lugares cerrados, mal ventilados o cercanos a material inflamable\u201d, advertencia que siempre aparece muy visible en el empaque de cada boiler nuevo y que el due\u00f1o del departamento omiti\u00f3. M\u00e1s a\u00fan, tras el deceso de Andrea, un peritaje diagnostic\u00f3 que todas las viviendas de ese predio tienen el mismo alto riesgo.<\/p>\n\n\n\n
El tema tiene mucho fondo porque no sucede \u00fanicamente en construcciones viejas. Los departamentos en los m\u00faltiples conjuntos habitacionales Be Grand, de Nicol\u00e1s Carrancedo Ocejo, no cuentan con ventilaci\u00f3n en el cuarto de lavado, donde ubican el calentador y las tuber\u00edas de distribuci\u00f3n de gas, y tampoco tienen extractores u otros mecanismos de seguridad para evitar la acumulaci\u00f3n de CO, como sucedi\u00f3 recientemente en una de esas viviendas.<\/p>\n\n\n\n
La acci\u00f3n eficaz de los bomberos y Protecci\u00f3n Civil evit\u00f3 una desgracia, pero tambi\u00e9n devel\u00f3 la pregunta de cu\u00e1ntas familias viven bajo ese riesgo latente. Poniendo El Dedo en la Llaga, la secretaria de Gesti\u00f3n Integral de Riesgos y Protecci\u00f3n Civil de la ciudad, Myriam Urz\u00faa Venegas, dej\u00f3 claro que, frente a las corruptelas, buscar\u00e1 consecuencias duras.<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00bfC\u00f3mo obtuvo Be Grand todas sus licencias de construcci\u00f3n desde hace 10 a\u00f1os? Fue en pleno auge del llamado c\u00e1rtel inmobiliario en alcald\u00edas como \u00c1lvaro Obreg\u00f3n y Benito Ju\u00e1rez, que gobernaba el actual dirigente del PAN, Jorge Romero Herrera. El tr\u00e1mite exige todos los estudios t\u00e9cnicos, incluyendo el dictamen de gas emitido por un perito autorizado. Adicionalmente, debe haber un Director Responsable de Obra (DRO), informaci\u00f3n que deber\u00eda ser p\u00fablica y transparente, pero no es accesible en l\u00ednea. \u00bfNegligencia? \u00bfComplicidades? \u00bfCorrupci\u00f3n?<\/p>\n\n\n\n La presidenta de la Comisi\u00f3n de Protecci\u00f3n Civil en el Congreso de la CDMX, la panista Lizzette Salgado Viramontes, reconoce que no tiene conocimiento de esos registros, aunque propone que la autoridad implemente un programa continuo de revisi\u00f3n de instalaciones en unidades habitacionales de m\u00e1s de 30 a\u00f1os y se revisen las licencias de construcci\u00f3n y dict\u00e1menes t\u00e9cnicos de las m\u00e1s recientes. Bien, pero \u00bfqui\u00e9n pagar\u00e1 las multas? \u00bfQui\u00e9n ser\u00e1 responsable de hacer las modificaciones necesarias en las construcciones? \u00bfEstar\u00e1n realmente protegidos los compradores e inquilinos o terminar\u00e1n siendo quienes paguen los platos rotos por constructoras e inmobiliarias?<\/p>\n\n\n\n En la temporada de fr\u00edo 2024-2025, hubo 473 casos de intoxicaci\u00f3n por mon\u00f3xido de carbono en el pa\u00eds, 57 por ciento m\u00e1s que el promedio de los a\u00f1os recientes. En la capital mexicana, van m\u00e1s de 10 fallecidos por esa causa en lo que va del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n La Procuradur\u00eda Social tiene la capacidad de asesorar a los propietarios y cond\u00f3minos sobre las regulaciones y gestiones necesarias para su seguridad. Pero m\u00e1s all\u00e1, la voluntad pol\u00edtica de la jefa de Gobierno, Clara Brugada, es clave para atender integralmente el asunto.<\/p>\n\n\n\n Fuente: Heraldo de M\u00e9xico<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfEstar\u00e1n realmente protegidos los compradores e inquilinos o terminar\u00e1n siendo quienes paguen los platos rotos por constructoras e inmobiliarias? Andrea Lili\u00e1n Holgu\u00edn ten\u00eda solo 22 a\u00f1os cuando muri\u00f3 sorpresivamente, v\u00edctima de una desidia o corruptela criminal, mientras hac\u00eda algo tan cotidiano como ba\u00f1arse. El departamento que rent\u00f3 en la colonia Narvarte, en la CDMX, tiene […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":147075,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-147074","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-policiacas"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=147074"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147074\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":147076,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/147074\/revisions\/147076"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/media\/147075"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=147074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=147074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=147074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}