Liquidar el cr\u00e9dito no elimina por s\u00ed solo el gravamen de una propiedad; el proceso cambia si el financiamiento fue otorgado por Infonavit, un banco o bajo un esquema de cofinanciamiento.<\/p>\n\n\n\n
Despu\u00e9s de a\u00f1os de pagos, intereses y descuentos a la n\u00f3mina, llega el momento esperado de cubrir la \u00faltima mensualidad de la\u00a0hipoteca<\/strong>,\u00a0aunque saldar la deuda no significa que la\u00a0vivienda<\/strong>\u00a0quede autom\u00e1ticamente libre de gravamen, por lo que el propietario todav\u00eda debe completar una serie de tr\u00e1mites para que el inmueble quede formalmente liberado de esa carga.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con Inmuebles24, una vez liquidado el financiamiento, el propietario debe gestionar la cancelaci\u00f3n de la\u00a0hipoteca<\/strong>\u00a0y obtener la documentaci\u00f3n que acredite que el inmueble ya no est\u00e1 sujeto a esa garant\u00eda,\u00a0un paso necesario para mantener en regla la propiedad y evitar que el gravamen permanezca registrado.<\/p>\n\n\n\n \u201cAdquirir una propiedad implica un gran esfuerzo para muchas personas. Hoy existen programas que permiten juntar los cr\u00e9ditos personales<\/strong> con los de familiares, amigos o pareja, lo que puede acelerar el pago del financiamiento\u201d, explic\u00f3 Roberto Reveles, gerente de cuentas clave de Inmuebles24.<\/p>\n\n\n\n Ante este escenario, agreg\u00f3, una vez liquidado el cr\u00e9dito<\/strong> surge la duda sobre los pasos necesarios para liberar las escrituras y tener la certeza de que la propiedad est\u00e1 en regla.<\/p>\n\n\n\n Liquidar el cr\u00e9dito<\/strong>\u00a0no elimina de manera autom\u00e1tica el gravamen que pesa sobre la\u00a0vivienda<\/strong>, por lo que,\u00a0una vez realizado el \u00faltimo pago, el propietario debe comunicarse con la instituci\u00f3n financiera\u00a0que otorg\u00f3 el financiamiento para iniciar el proceso de cancelaci\u00f3n de la\u00a0hipoteca<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Los principales pasos son:<\/p>\n\n\n\n El notario entregar\u00e1 la escritura con el nuevo registro en un plazo m\u00e1ximo de 60 d\u00edas h\u00e1biles despu\u00e9s del \u00faltimo pago del cr\u00e9dito<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n En los cr\u00e9ditos<\/strong> otorgados por Infonavit, el propietario debe verificar que el financiamiento aparezca como \u201cLiquidado\u201d en Mi Cuenta Infonavit y, si a\u00fan tiene empleo, debe obtener el Aviso de Suspensi\u00f3n para detener los descuentos v\u00eda n\u00f3mina.<\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s debe generar la Carta de Instrucci\u00f3n de Cancelaci\u00f3n de Hipoteca<\/strong>, con la cual puede iniciar la liberaci\u00f3n del gravamen ante un notario o, de acuerdo con las disposiciones de cada entidad, ante el Registro P\u00fablico de la Propiedad.<\/p>\n\n\n\n En los esquemas de cofinanciamiento, la cancelaci\u00f3n procede hasta liquidar ambos cr\u00e9ditos<\/strong> y requiere dos cartas de cancelaci\u00f3n, una del banco y otra de la instituci\u00f3n de vivienda<\/strong> correspondiente.<\/p>\n\n\n\n Una vez liquidado el financiamiento, el gravamen debe cancelarse ante el Registro P\u00fablico de la Propiedad, con lo que el inmueble queda libre de los compromisos financieros asociados al cr\u00e9dito<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Fuente: eleconomista<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Liquidar el cr\u00e9dito no elimina por s\u00ed solo el gravamen de una propiedad; el proceso cambia si el financiamiento fue otorgado por Infonavit, un banco o bajo un esquema de cofinanciamiento. Despu\u00e9s de a\u00f1os de pagos, intereses y descuentos a la n\u00f3mina, llega el momento esperado de cubrir la \u00faltima mensualidad de la\u00a0hipoteca,\u00a0aunque saldar la […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":150094,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[58],"tags":[],"class_list":["post-150093","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-qtp"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150093","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=150093"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150093\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":150095,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/150093\/revisions\/150095"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/media\/150094"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=150093"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=150093"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=150093"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\u00bfQu\u00e9 hacer despu\u00e9s de liquidar una hipoteca bancaria?<\/h2>\n\n\n\n
\n
\u00bfY si el cr\u00e9dito fue con Infonavit?<\/h2>\n\n\n\n
Cuando hay dos cr\u00e9ditos sobre la vivienda<\/h3>\n\n\n\n