La Secretar\u00eda de Medio Ambiente mantiene comunicaci\u00f3n con propietarios de los terrenos para proteger su riqueza natural. Ambientalistas exigen establecer densidad cero para impedir su urbanizaci\u00f3n, mientras contin\u00faa la controversia por la posesi\u00f3n de una parte del predio.<\/p>\n\n\n\n
P<\/strong>LAYA DEL CARMEN, MX.\u2014<\/strong>La Secretar\u00eda de Medio Ambiente de Playa del Carmen mantiene comunicaci\u00f3n con los propietarios de los terrenos que conforman Chen Zubul, una superficie de aproximadamente 40 hect\u00e1reas considerada uno de los \u00faltimos reductos naturales dentro de la mancha urbana y en las inmediaciones de la costa, con el prop\u00f3sito de preservar su flora y fauna ante las presiones de desarrollo inmobiliario y las controversias sobre la propiedad de una parte del predio.<\/p>\n\n\n\n La titular de la dependencia, Kandy Mendoza, se\u00f1al\u00f3 que se busca mantener las condiciones ambientales de esta zona, debido a su importancia como h\u00e1bitat de diversas especies y a la reducci\u00f3n de espacios naturales que ha experimentado la ciudad durante las \u00faltimas d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n Explic\u00f3 que su dependencia ha establecido contacto con los propietarios para abordar las medidas de conservaci\u00f3n y atender posibles afectaciones a los ecosistemas existentes.<\/p>\n\n\n\n La funcionaria sostuvo que, independientemente de las controversias jur\u00eddicas relacionadas con la propiedad de los terrenos, la responsabilidad de la Secretar\u00eda de Medio Ambiente es vigilar la protecci\u00f3n de la biodiversidad.<\/p>\n\n\n\n La situaci\u00f3n de Chen Zubul tambi\u00e9n est\u00e1 marcada por una controversia relacionada con aproximadamente cuatro hect\u00e1reas cuya posesi\u00f3n pretende acreditar Rodrigo Garcidue\u00f1as mediante un procedimiento de jurisdicci\u00f3n voluntaria de informaci\u00f3n ad perpetuam<\/em>.<\/p>\n\n\n\n Recientemente, el Juzgado Noveno de Distrito neg\u00f3 un amparo promovido por Garcidue\u00f1as, lo que represent\u00f3 un rev\u00e9s para sus pretensiones legales sobre esa superficie.<\/p>\n\n\n\n El \u00e1rea en disputa corresponde a terrenos donde a\u00f1os atr\u00e1s se intent\u00f3 desarrollar la primera etapa del proyecto inmobiliario Paseos del Sol, impulsado por la empresa Cantex Enterprises, dentro de una propuesta de desarrollo de mayor extensi\u00f3n denominada Costa Turquesa.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con la informaci\u00f3n disponible, la propiedad del predio se atribuye a la empresa Promociones EMSAM, S.A. de C.V., con documentaci\u00f3n relacionada con la Notar\u00eda P\u00fablica n\u00famero 37.<\/p>\n\n\n\n La controversia jur\u00eddica sobre las cuatro hect\u00e1reas se desarrolla en un contexto de preocupaci\u00f3n por el futuro ambiental de la totalidad de Chen Zubul, debido a su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica dentro de una zona sometida a presiones de urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Diversos grupos ambientalistas han planteado que las 40 hect\u00e1reas sean clasificadas con densidad cero en los instrumentos de planeaci\u00f3n urbana, con el prop\u00f3sito de impedir desarrollos inmobiliarios y conservar la vegetaci\u00f3n y los ecosistemas existentes.<\/p>\n\n\n\n La propuesta busca garantizar la protecci\u00f3n integral de Chen Zubul, independientemente de qui\u00e9n acredite legalmente la propiedad de los terrenos.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, hasta el momento no se ha informado que exista una determinaci\u00f3n definitiva de las autoridades municipales para otorgar esa clasificaci\u00f3n urban\u00edstica a toda la superficie.<\/p>\n\n\n\n Al respecto, Kandy Mendoza indic\u00f3 que la Secretar\u00eda de Medio Ambiente debe atender los distintos aspectos relacionados con la protecci\u00f3n ecol\u00f3gica del sitio, sin intervenir directamente en las controversias de propiedad que corresponden a otras instancias.<\/p>\n\n\n\n La funcionaria explic\u00f3 que la dependencia dar\u00e1 seguimiento a las denuncias relacionadas con posibles da\u00f1os a la vegetaci\u00f3n y a las especies animales que habitan en Chen Zubul.<\/p>\n\n\n\n Subray\u00f3 que su responsabilidad institucional se concentra en la vigilancia ambiental y en la atenci\u00f3n de situaciones que puedan comprometer la conservaci\u00f3n de los ecosistemas.<\/p>\n\n\n\n El futuro de estas 40 hect\u00e1reas permanece sujeto tanto a las decisiones de ordenamiento territorial como a los procedimientos legales relacionados con la propiedad de una parte de los terrenos.<\/p>\n\n\n\n Mientras tanto, los colectivos ambientalistas mantienen su exigencia de que Chen Zubul sea preservado como espacio natural, ante el riesgo de que nuevos proyectos inmobiliarios reduzcan a\u00fan m\u00e1s las \u00e1reas de vegetaci\u00f3n que subsisten dentro de Playa del Carmen.<\/p>\n\n\n\n Fuente: NC<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Secretar\u00eda de Medio Ambiente mantiene comunicaci\u00f3n con propietarios de los terrenos para proteger su riqueza natural. 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Ambientalistas exigen densidad cero<\/h3>\n\n\n\n
Vigilar\u00e1n posibles afectaciones a flora y fauna<\/h3>\n\n\n\n