{"id":81305,"date":"2020-07-15T10:46:20","date_gmt":"2020-07-15T15:46:20","guid":{"rendered":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/?p=81305"},"modified":"2020-07-15T10:50:07","modified_gmt":"2020-07-15T15:50:07","slug":"frena-pandemia-la-venta-del-sector-inmobiliario-en-el-sur-de-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/estatales\/frena-pandemia-la-venta-del-sector-inmobiliario-en-el-sur-de-quintana-roo\/","title":{"rendered":"Frena pandemia la venta del sector inmobiliario en el sur de Quintana Roo"},"content":{"rendered":"\n

La pandemia del Covid-19 ocasion\u00f3 que la venta y renta de propiedades en el sur del Estado registre una contracci\u00f3n de casi un 90 por ciento<\/strong>. En mayo y junio, solamente lograron concretarse nueve transacciones inmobiliarias, de acuerdo con la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Quintana Roo.<\/p>\n\n\n\n

En contraste, la actividad solo se contrajo un 7 por ciento en el norte del Estado, espec\u00edficamente en los municipios de Benito Ju\u00e1rez, Solidaridad y Tulum, de acuerdo con el m\u00e1s reciente reporte del Mercado Inmobiliario Residencial de Lamudi.<\/p>\n\n\n\n

Esta situaci\u00f3n pone en peligro la inversi\u00f3n programada<\/strong> para los siguientes dos a\u00f1os en este sector, lo que tambi\u00e9n significar\u00eda un duro golpe tambi\u00e9n para las empresas y empleos dedicados a la construcci\u00f3n del municipio de Oth\u00f3n P. Blanco, pues de acuerdo con Ram\u00f3n Abascal, representante de la Asociaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios en el Estado, para este a\u00f1o se ten\u00eda proyectado una inversi\u00f3n de 240 millones de pesos en la ciudad de Chetumal en desarrollo inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Incluso desde antes de la contingencia, cada vez menos personas compraban una propiedad de construcci\u00f3n o terreno de valor medio de entre 300 mil hasta el mill\u00f3n 200 mil pesos, provocando que m\u00e1s de 3 mil 200 casas o terrenos queden rezagados por la falta de compradores.<\/p>\n\n\n\n

Alicia Cervantes Castillo, presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales inmobiliarios del sur de Quintana Roo, explic\u00f3 que esta situaci\u00f3n se deb\u00eda a tres causas principales<\/strong>: la p\u00e9rdida del poder adquisitivo de la poblaci\u00f3n local, y la falta de inter\u00e9s de personas for\u00e1neas por instalarse en la capital del Estado.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n lo ocioso de los tr\u00e1mites para rectificar la ubicaci\u00f3n, medidas, colindancias, clave catastrales, as\u00ed como verificaciones a los predios por parte de la Direcci\u00f3n de Catastro Municipal, hacen lento los procesos de enajenaci\u00f3n por varios meses y ocasionando que adquirir una vivienda en Chetumal sea mucho m\u00e1s caro que en ciudades como M\u00e9rida y Campeche.<\/p>\n\n\n\n

S\u00f3lo para poner un ejemplo, cit\u00f3 que en la capital de Quintana Roo una casa de 8.5 metros por 20 llega a costar poco m\u00e1s de mill\u00f3n y medio de pesos, mientras que en la capital de Yucat\u00e1n una de similares proporciones se puede encontrar en 600 mil pesos.<\/p>\n\n\n\n

Pero ahora, con la contingencia, se paralizaron los tr\u00e1mites para la adquisici\u00f3n de vivienda<\/strong> tanto en Fovissste como en Infonavit, tanto para los nuevos solicitantes como para los que ya se encontraban en proceso de ser validados.<\/p>\n\n\n\n

Y aunque a partir del pasado 4 de julio se incluy\u00f3 la posibilidad de avanzar sobre estos temas a trav\u00e9s de los medios electr\u00f3nicos de dichos organismos, hasta ahora no se ha registrado inter\u00e9s de la poblaci\u00f3n por adquirir vivienda.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNosotros ten\u00edamos varios clientes, al menos 38<\/strong>, que ya ten\u00edan programada la compra de su casa\u201d, dice Javier Varguez, agente de una de las inmobiliarias afiliada a la Asociaci\u00f3n: \u201cpero con el problema del Covid-19, decidieron postergar o cancelar sus tr\u00e1mites. Y es que muchos a\u00fan no saben si perder\u00e1n su empleo, si se ver\u00e1n obligados a cerrar su negocio, y por eso prefieren no arriesgarse a una inversi\u00f3n de esta magnitud\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: <\/strong>lamenteesmaravillosa

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