La inversi\u00f3n de Sergio Ramos en el futuro barrio de Los Berrocales en Madrid, de momento, no est\u00e1 siendo nada rentable para el futbolista del Real Madrid. Su sociedad Desarrollos Inmobiliarios Los Berrocales (DILB) perdi\u00f3 19,1 millones de euros en el \u00faltimo ejercicio, cerrado a 31 de enero de 2020, seg\u00fan se recoge en las cuentas presentadas recientemente en el Registro Mercantil.<\/p>\n\n\n\n
La p\u00e9rdida contable, que no implica salida de caja, viene justificada por el deterioro que se apunta la inmobiliaria por el inferior valor de sus suelos, tambi\u00e9n por un importe de 19,1 millones, respecto al precio de adquisici\u00f3n de esos terrenos.<\/p>\n\n\n\n
El defensa blanco es el accionista mayoritario de esta sociedad, con el 49,99% del capital a trav\u00e9s de Sermos 32; Jos\u00e9 Mar\u00eda Ramos, padre del futbolista y presidente de la empresa, dispone del 1,01% del capital, y por \u00faltimo Cecosa Hipermercados (Eroski) con un 49%.<\/p>\n\n\n\n
Igualmente aparece reflejado en las cuentas de Desarrollos Inmobiliarios Los Berrocales que la compa\u00f1\u00eda ha finiquitado el cr\u00e9dito bancario que ten\u00eda por un importe de 35 millones de euros, aunque no explica en el documento que lo\u00a0hizo mediante un acuerdo con el acreedor,\u00a0tal como inform\u00f3\u00a0Cinco D\u00edas<\/strong>\u00a0en junio. La inmobiliaria pact\u00f3 con la sociedad entregar la mayor parte de sus terrenos en el barrio madrile\u00f1o a cambio de acabar con ese pasivo, que sumado a los intereses llegaba a los 42 millones, confirman fuentes de la empresa.<\/p>\n\n\n\n Ese pr\u00e9stamo hipotecario fue concedido por el ya desaparecido Banco Pastor, que a su vez pas\u00f3 a Popular y m\u00e1s tarde a Santander. Debido a que ese barrio lleva dos d\u00e9cadas por desarrollar urban\u00edsticamente y sin negocio promotor todav\u00eda, la compa\u00f1\u00eda de Ramos y Eroski no ha tenido negocio relevante, por lo que el cr\u00e9dito no se devolvi\u00f3 y se consider\u00f3 fallido. Finalmente, ese pr\u00e9stamo fue traspasado en un 51% a Blackstone dentro de la gigantesca cartera de pr\u00e9stamos dudosos que la entidad presidida por Ana Bot\u00edn bautiz\u00f3 como proyecto Quasar.<\/p>\n\n\n\n Antes de que Blackstone ejecutara y se quedara con el terreno, lleg\u00f3 a un acuerdo con la empresa del jugador por la que se traspas\u00f3 alrededor de 360.000 m\u00b2 a una firma llamada Canvives y controlada por el fondo estadounidense, seg\u00fan las fuentes de DILB, a cambio de cancelar la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n En las cuentas aparece tambi\u00e9n que la compa\u00f1\u00eda contaba con un patrimonio neto negativo de 5,99 millones, por lo que los socios han tenido que salir al rescate de la empresa. En verano realizaron lo que se denomina una operaci\u00f3n acorde\u00f3n, primero reduciendo capital y posteriormente ampli\u00e1ndolo para que los fondos propios superen m\u00e1s de la mitad del capital social. La inyecci\u00f3n de los socios fue de alrededor de 1,5 millones de euros, explican desde la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n\n\n\n Asimismo, Ramos inyect\u00f3 en la inmobiliaria 156.000 euros a trav\u00e9s de un pr\u00e9stamo de su sociedad Sermos 32, por el mismo montante que ya hab\u00eda concedido en dos ocasiones y que permite a la sociedad seguir con su actividad.<\/p>\n\n\n\n Fuente:<\/strong> elpa\u00eds<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La inversi\u00f3n de Sergio Ramos en el futuro barrio de Los Berrocales en Madrid, de momento, no est\u00e1 siendo nada rentable para el futbolista del Real Madrid. Su sociedad Desarrollos Inmobiliarios Los Berrocales (DILB) perdi\u00f3 19,1 millones de euros en el \u00faltimo ejercicio, cerrado a 31 de enero de 2020, seg\u00fan se recoge en las […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":86595,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-86594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=86594"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86594\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":86596,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/86594\/revisions\/86596"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/media\/86595"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=86594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=86594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=86594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}