{"id":101854,"date":"2022-01-28T07:59:14","date_gmt":"2022-01-28T12:59:14","guid":{"rendered":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/?p=101854"},"modified":"2022-01-28T07:59:16","modified_gmt":"2022-01-28T12:59:16","slug":"cuidado-inmobiliarias-continuan-ofreciendo-casas-que-carecen-de-servicios-basicos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/municipales\/cuidado-inmobiliarias-continuan-ofreciendo-casas-que-carecen-de-servicios-basicos\/","title":{"rendered":"\u00a1Cuidado! Inmobiliarias contin\u00faan ofreciendo casas que carecen de servicios b\u00e1sicos"},"content":{"rendered":"\n

Las inmobiliarias en Quintana Roo<\/strong> contin\u00faan ofreciendo casas en fraccionamientos que no est\u00e1n municipalizados, y por ende sus habitantes carecen de servicios b\u00e1sicos<\/strong> como recolecci\u00f3n de basura, alumbrado p\u00fablico y en casos m\u00e1s graves hasta de agua potable.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo a la informaci\u00f3n proporcionada a trav\u00e9s del Portal Nacional de Transparencia, los Ayuntamientos reportan 181 fraccionamientos<\/strong> que a\u00fan no han sido municipalizados, es decir, no se ha hecho el tr\u00e1mite de entrega recepci\u00f3n para que los municipios puedan legalmente encargarse de esos servicios.<\/p>\n\n\n\n

Algunos est\u00e1n en esa situaci\u00f3n desde hace cinco a\u00f1o<\/strong>s, debido a que las constructoras no han dado seguimiento a este tr\u00e1mite municipal. Casi la mitad de estos se encuentran en Playa del Carmen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Las razones por la que las inmobiliarias no han cumplido con este tr\u00e1mite es porque entraron en quiebra o por simple desinter\u00e9s<\/strong> por parte de las mismas.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de que la Ley de Fraccionamientos del Estado de Quintana Roo establece sanciones de hasta tres millones de pesos<\/strong> en contra de las empresas que comiencen las labores de venta antes de municipalizar el asentamiento, en los \u00faltimos 15 a\u00f1os<\/strong> no se ha presentado ninguna denuncia por estos actos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos gobiernos municipales propiciaron estas irregularidades con su falta de inter\u00e9s por aplica la ley\u201d, dice el abogado y urbanista Pedro Garc\u00eda Valencia: \u201cincluso hasta aprueban permisos para la construcci\u00f3n de nuevos fraccionamientos a empresas que no han terminado de municipalizar los primeros que inauguraron d\u00e9cadas atr\u00e1s\u201d.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

No se aplica la ley: 181 fraccionamientos carecen de servicios b\u00e1sicos <\/h2>\n\n\n\n

Como ejemplo cita el caso de unos clientes que compraron una casa a Grupo Inmobiliario Vivo<\/strong>, que en el 2010 construy\u00f3 250 viviendas<\/strong> en Mundo H\u00e1bitat en Playa del Carmen, sin que hasta la fecha se haya municipalizado. Ni siquiera cumplieron con la ley de donar al Ayuntamiento los predios de mil 500 metros cuadrados que deb\u00edan donar para la construcci\u00f3n de parques y espacios p\u00fablicos, como consta en el Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con la informaci\u00f3n de los PDU de Chetumal, Playa del Carmen, Canc\u00fan y Cozumel, del 2009 al 2020 se crearon 321 fraccionamientos en esas ciudades, por 189 inmobiliarias. De este n\u00famero, 181 asentamientos no se han municipalizado<\/strong>, y en el caso de 89 su situaci\u00f3n legal ser\u00e1 dif\u00edcil de solucionar, ya que las empresas se declararon en quiebra.<\/p>\n\n\n\n

Como ejemplo est\u00e1 el Fraccionamiento La Selva<\/strong>, en la regi\u00f3n 225 de Canc\u00fan, cuya constructora Grupo Estrella ya no existe, congelando el proceso de municipalizaci\u00f3n. Los propios vecinos han tenido que crear comit\u00e9s para encargarse del mantenimiento del \u00e1rea, aunque no han logrado solucionar problemas mayores, como la falta de drenaje.<\/p>\n\n\n\n

En Chetumal, Villas Oxtankah se encuentra en una situaci\u00f3n similar. Por esta raz\u00f3n, el municipio no ha intervenido para solucionar el problema del desbordamiento de aguas negras que afecta a los habitantes.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPor eso es necesario que realmente se aplique la Ley, y que no se permita que los desarrolladores vendan una sola casa sin que antes se municipalice la zona\u201d, coment\u00f3 Garc\u00eda Valencia.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Fuente<\/strong>: SIPSE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las inmobiliarias en Quintana Roo contin\u00faan ofreciendo casas en fraccionamientos que no est\u00e1n municipalizados, y por ende sus habitantes carecen de servicios b\u00e1sicos como recolecci\u00f3n de basura, alumbrado p\u00fablico y en casos m\u00e1s graves hasta de agua potable. De acuerdo a la informaci\u00f3n proporcionada a trav\u00e9s del Portal Nacional de Transparencia, los Ayuntamientos reportan 181 fraccionamientos que a\u00fan no han sido […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":101855,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-101854","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-municipales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=101854"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101854\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":101856,"href":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/101854\/revisions\/101856"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/media\/101855"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=101854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=101854"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=101854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}