{"id":132493,"date":"2024-09-16T14:18:57","date_gmt":"2024-09-16T19:18:57","guid":{"rendered":"http:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/?p=132493"},"modified":"2024-09-16T14:19:00","modified_gmt":"2024-09-16T19:19:00","slug":"estafa-en-la-riviera-maya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elcuartopoder.com.mx\/nw\/destacadas\/estafa-en-la-riviera-maya\/","title":{"rendered":"Estafa en la Riviera Maya"},"content":{"rendered":"\n

En el marco de la especulaci\u00f3n inmobiliaria en la Pen\u00ednsula de Yucat\u00e1n han brotado fraudes con viviendas, entre ellos, el de una empresa relacionada a un familiar del exgobernador de Yucat\u00e1n, Rolando Zapata Bello.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s de cien afectados denunciaron ante autoridades locales y federales un\u00a0presunto fraude\u00a0<\/strong>en un proyecto inmobiliario que se construye en medio de la selva de\u00a0Yucat\u00e1n,\u00a0<\/strong>entidad acechada por la especulaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La red fraudulenta, de acuerdo con la demanda, est\u00e1 liderada por los fundadores de la empresa Inverco\u00a0Miguel \u00c1ngel Aguayo de Pau<\/strong>\u00a0y\u00a0Rolando Bello Mej\u00eda<\/strong>, familiar del\u00a0exgobernador de Yucat\u00e1n, Rolando Zapata<\/strong>\u00a0Bello<\/strong>, actualmente Senador del PRI.<\/p>\n\n\n\n

Gran parte de las m\u00e1s de 700 v\u00edctimas son adultos mayores migrantes, mexicanos que residen en Estados Unidos, Canad\u00e1 o en Europa que \u2013tras a\u00f1os de trabajo\u2013 decidieron invertir sus ahorros en una vivienda en el condominio \u201cPedregales de Misn\u00e9balam\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Las mil 500 casas, villas y departamentos se ofertan en su p\u00e1gina Web desde 1.6 millones a 3.1 millones de pesos. En promedio, cada cliente ha sido defraudado con 1.1 millones de pesos por lo que el fraude ascender\u00eda a unos 700 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n

Olga Arag\u00f3n, originaria de Chihuahua, se enter\u00f3 del proyecto por internet. Entusiasmada por los atractivos en torno al Tren Maya, en abril de 2023 decidi\u00f3 destinar su afore en una vivienda que, ya con el pago por adelantado, le entregar\u00edan en junio de 2024. Cuando ella y su esposo ya ten\u00edan listas las maletas para mudarse del norte a su retiro en el sureste, la empresa le anunci\u00f3 que hab\u00eda \u201cun rezago en las entregas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El contrato dice que el retraso puede ser de tres meses, pero le dijeron que la entrega ser\u00eda hasta 2027. Contrario a devolverle el dinero por el incumplimiento del contrato, Inverco le notific\u00f3 que la rescisi\u00f3n era porque ella ten\u00eda \u201cdificultades de pago\u201d por la COVID-19 y que le entregar\u00edan su dinero en 15 d\u00edas h\u00e1biles que vencieron en junio pasado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl procedimiento de financiamiento es de preventa a dos a\u00f1os. Entregas una cantidad fuerte y luego mensualidades que son accesibles para personas que ya llevamos muchos a\u00f1os trabajando para hacernos de un patrimonio y que pensamos retirarnos a un lugar bonito del pa\u00eds como es la Riviera Maya. A ellos les entr\u00f3 dinero a pu\u00f1os que no lo invirtieron en lo que deb\u00edan haberlo invertido, que es la construcci\u00f3n de nuestro fraccionamiento con todo lo que ofrecieron, con el equipamiento urbano, con los servicios, con la seguridad y, sobre todo, con la certeza legal de que nos iban a entregar nuestras escrituras\u201d, comparti\u00f3 la afectada.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

De 2021 a este a\u00f1o, m\u00e1s de 700 personas suscribieron contrato de \u201cpromesa de compraventa\u201d con la empresa Inverco. Sin embargo, solo se han construido 143 inmuebles y se han entregado 30 escrituras. La mayor\u00eda no se ha entregado en la fecha estipulada en el contrato ni cuentan con los permisos municipales, estatales y federales, de acuerdo con el despacho de abogados BA\/CA que encabeza la demanda colectiva ante la Fiscal\u00eda de Yucat\u00e1n, la Fiscal\u00eda General (FGR), la Profeco y tambi\u00e9n ante la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF).<\/p>\n\n\n\n

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Render de la vivienda en m\u00e1s de 3 mdp. Imagen: Especial.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, plantea el despacho, la empresa no tiene suficiente liquidez, no se han concluido las \u00e1reas comunes del condominio y no cuentan con los requisitos legales para entregar la posesi\u00f3n y firmar los contratos de compraventa ante Notario P\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

Desde 2023, Rolando Bello Mej\u00eda pas\u00f3 de ser Secretario del Consejo de Administraci\u00f3n de Inverco a notario en la Notar\u00eda 113 con sede en Progreso, a unos kil\u00f3metros del proyecto inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMuchos clientes est\u00e1n en la angustia, desesperados. Nos est\u00e1n robando los ahorros de toda nuestra vida. (Son) much\u00edsimos trabajadores mexicanos en el extranjero, principalmente EU y Canad\u00e1 que durante d\u00e9cadas han estado trabajando en condiciones de semiesclavitud por los horarios que les imponen, les prohiben usar sus celulares. Much\u00edsimos de los trabajadores migrantes con llanto empezaron a contar sus historias\u201d, dijo la afectada Olga Arag\u00f3n, quien se encarg\u00f3 de reunir a gran parte de los defraudados.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

En el marco de la denuncia colectiva (de la que a\u00fan no son notificados) y las notas period\u00edsticas respecto al presunto fraude inmobiliario, Inverco comunic\u00f3 en un video:<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstimados clientes e inversionistas, nuestra m\u00e1xima prioridad es proteger sus inversiones y garantizar la estabilidad de nuestra empresa. Estamos implementando medidas exhaustivas para resolver este tema y confiamos de que juntos podremos superar este reto\u201d. Sin embargo, en el Facebook del proyecto no paran los reclamos por los retrasos.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cYa no contestan los tel\u00e9fonos\u201d. Foto: RRSS<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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\u201cYo confi\u00e9 en ustedes\u201d. Foto: RRSS<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La especulaci\u00f3n inmobiliaria en M\u00e9rida <\/a>se ha expandido en lotes selv\u00e1ticos-r\u00fasticos sin infraestructura ni servicios p\u00fablicos que garanticen una vivienda adecuada, ante la ausencia de una regulaci\u00f3n federal y municipal en materia de ordenamiento urbano, se concluy\u00f3 durante un foro en la C\u00e1mara de Diputados realizado en junio de 2023.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl beneficio de unas poqu\u00edsimas personas genera un costo estratosf\u00e9rico para la comunidad. No se puede permitir que se siga generando un desorden territorial, p\u00e9rdida del ambiente, cargas cada vez m\u00e1s fuertes a municipios que ya est\u00e1n quebrados el d\u00eda de hoy y que al final esos pocos beneficiados se van a otro lugar y las familias que viven en M\u00e9rida son quienes se quedan en el problema\u201d, asever\u00f3 en el foro Jos\u00e9 Alfonso Iracheta Carol, director general del Instituto Nacional del Suelo Sustentable.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

LA RED FRAUDULENTA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La empresa de inversiones\u00a0Inverco M\u00e9xico\u00a0fue constituida en febrero de 2018 por Miguel \u00c1ngel Aguayo de Pau y Rolando Alberto Bello Mej\u00eda. En medio de los reclamos sobre en qu\u00e9 se hab\u00edan invertido los pagos por adelantado, ambos renunciaron. El familiar del exgobernador de Yucat\u00e1n renunci\u00f3 en 2022 para ser notario p\u00fablico desde el a\u00f1o pasado. Aguayo de Pau tambi\u00e9n sali\u00f3 en febrero de este 2024, pero a\u00fan es \u201casesor externo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe trata de un grupo de seudoempresarios, pol\u00edticos corruptos vinculados estrechamente a un exgobernador priista que ahora es Senador de la Rep\u00fablica, Rolando Zapata Bello. Su sobrino, Rolando Bello Mej\u00eda, junto con el ingeniero Miguel \u00c1ngel Aguayo de Pau fueron los fundadores de Inverco. Sabemos que han creado empresas que operan trianguladas con Inverco y que el propio Aguayo de Pau no terminaba de renunciar a Inverco cuando ya estaba creando otra empresa, Imperial Xulul, que tambi\u00e9n se dedica a vender casas\u201d, alert\u00f3 la demandante Olga Arag\u00f3n.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

El exgobernador de Yucat\u00e1n Rolando Zapata Bello es actualmente Senador del PRI en la reci\u00e9n iniciada legislatura. Colabor\u00f3 en la campa\u00f1a presidencial de la panista X\u00f3chitl G\u00e1lvez Ruiz.<\/p>\n\n\n\n

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El Senador priista Zapata Bello camina junto al dirigente del PRI Alejandro Moreno. Foto: RRSS<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La Auditor\u00eda Superior de la Federaci\u00f3n (ASF) demand\u00f3 a su gobierno por desv\u00edos\u00a0por 33 millones de pesos\u00a0pertenecientes a un fondo de aportaciones federales que debieron destinarse a una planta tratadora de residuos de granjas porc\u00edcolas. Adem\u00e1s, el Gobierno saliente del panista Mauricio Vila, antes de la alianza pol\u00edtico electoral, lo acus\u00f3 de desv\u00edo de recursos p\u00fablicos y otras irregularidades por 533 millones de pesos, pero el caso qued\u00f3 en carpetazo.<\/p>\n\n\n\n

Hasta el momento, y luego de mencionarse el caso en la conferencia matutina del Presidente Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador, el Gobernador electo de Yucat\u00e1n, el morenista Joaqu\u00edn D\u00edaz Mena, se comunic\u00f3 con los afectados para darle seguimiento.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsta mafia est\u00e1 disminuida, ya no tiene el poder que ten\u00eda antes. Han perdido muchas elecciones, han perdido la mayor\u00eda en la C\u00e1mara de Diputados y en el Senado. Esta correlaci\u00f3n de fuerzas nos favorecer\u00e1\u201d, estim\u00f3 Olga.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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